Ravalement de façade à Argentan (Orne - Normandie)

Premier élément visible, la façade conditionne l’apparence extérieure, mais surtout l’état général d’une maison. Afin de préserver l’esthétique de votre habitation, il convient d’entreprendre une opération de ravalement de façade de façon régulière (soit tous les dix ans en moyenne).
Avec le temps, la façade subit des dégradations. Mousses, écaillements de la peinture ou microfissures peuvent apparaître. Ainsi, faire appel à un artisan du BTP est indispensable pour réaliser vos travaux de ravalement de façade. Le professionnel prend en charge l’entretien et la réparation des murs extérieurs ou encore l’application d’un revêtement extérieur.
Si vous êtes à la recherche d’une entreprise du bâtiment à Argentan (Orne) en mesure de réaliser efficacement vos projets de ravalement de façade, n’hésitez pas à vous rapprocher de Gunduz & Fils.

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Ravalement de façade
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Isolation thermique par l'extérieur
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Les règles et démarches du ravalement de façade

La loi prévoit que le propriétaire d’un bâtiment soit en mesure d'effectuer des travaux de ravalement de façade tous les dix ans. Les démarches afférant à ce type de travaux diffèrent selon la nature du bâti. S’il s’agit d’une maison individuelle, il faut d’abord établir une déclaration préalable (DP). Ce document peut être téléchargé sur Internet. Vous pouvez également en faire la demande auprès de votre commune. La DP atteste que la rénovation entreprise est bien conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Il vous faut de même un permis de construire si vous habitez dans une zone protégée ou résidez au sein d’un bâtiment classé.
S’il s’agit de travaux de murs extérieurs d’un immeuble collectif, il vous faut constituer une assemblée générale avant de réaliser un ravalement de façade. Lors de cette réunion, le syndic devra présenter plusieurs devis à tous les propriétaires, et choisir ensemble l’artisan en BTP qui sera en charge des travaux. Après ce vote, le syndic pourra constituer le dossier nécessaire auprès de la commune. Concernant les règles de sécurité, il faut sécuriser la zone du chantier pour éviter de blesser les passants ou éparpiller les débris de matériaux.

Rénovation de la façade

La rénovation de la façade est un aspect important de votre habitation. L'entreprise Gunduz & Fils est habilité à rénover votre façade et peut notamment réalisée celle-ci avec un enduit imitation pierre. La procédure de cette rénovation est un enduit qui est projeté sur des supports neufs ou en rénovation. Ensuite, il faut lui affecter une couleur, puis tailler les joints pour faire ressortir la pierre et mettre en valeur la façade. Ce procédé peut être réalisé à l'intérieur d'une maison comme à l'extérieur et sur une "ITE" (Isolation Thermique par l'Extérieur).

Les règles et démarches du ravalement de façade

Les travaux de ravalement de façade sont des solutions qui permettent de veiller sur l’esthétique du bâti en lui conférant un aspect neuf. C’est un moyen d’augmenter la valeur du logement, notamment au moment d’une revente. L’entretien de la façade passe par plusieurs étapes :

Le diagnostic de la façade

Première étape d’une rénovation de façade, le diagnostic permet de connaître son état réel et de déterminer les travaux nécessaires. Un examen de cette partie du bâtiment permet au professionnel de savoir quelles sont les réparations à effectuer, ainsi que les matériaux et produits nécessaires aux travaux. De même, un diagnostic permet au façadier de déterminer le type du revêtement adapté à la façade.

Le traitement et la réparation des murs

Les vrais travaux de ravalement de façade commencent toujours par le nettoyage des murs afin de se débarrasser de toutes formes de salissures, et ainsi mettre en évidence les défauts à corriger. Dans ce cas, l’artisan utilise généralement le nettoyage haute pression ou des techniques chimiques en cas de saletés apparentes. La réparation des murs extérieurs s’effectue également lors de cette étape.

L’application du nouveau revêtement

Une fois vos murs extérieurs réparés, le professionnel procède à l’application du nouveau revêtement. Il s’agit notamment d’une nouvelle couche de peinture ou de crépi.